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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、在广州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力，和还款的意愿。
3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押，房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
5、广州所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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1、银行广州房屋抵押借钱：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房屋作为抵押，向银行申请办理房屋抵押借钱，借钱一般以中长期为主。银行房屋抵押借钱的利率一般6%左右以上。
2、信托广州房屋抵押借钱：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放借钱，融资方以房屋作为信托借钱的担保方式。
3、典当行广州房屋抵押借钱：融资方以其所拥有的具有完全权的房屋作抵押向典当行借钱，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房屋抵押借钱以短期融资为主，一般借钱期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额借钱公司广州房屋抵押借钱：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借钱。按照银行现行规定，小额借钱公司借钱利率上限为基准利率的4倍左右。
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申请借钱→机构受理→提交材料→房屋评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放借钱。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在借钱利息的水平上，银行年借钱利率低，但对借钱人资质的要求较高。至于具体的借钱利率和贷
款流程，以所申请借钱机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
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